为了解房屋主体结构现状安全性能,2021年3月17日,我公司受委托对安徽省淮北市烈山区宋疃镇丰山街铁道东50米一培训学校用房进行结构安全性鉴定,据了解,该房屋建于2015年,总建筑面积314.84㎡,砖混结构,共地上2层(仅使用1层),实心砌筑墙体,有圈梁、构造柱,无结构缝。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015),本次培训学校用房安全鉴定主要分为以下三个阶段:
1、评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类,按不同检查项目,分别评定每一受检构件的等级,并取其中zui低一级作为构件安全性等级。
2、评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。
3、评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级,以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。
通过对房屋地基基础子单元、上部承重结构子单元、围护系统的承重部分子单元的安全性评定结果,综合评定该培训学校用房整体鉴定单元安全性等级为Bsu级。
综上,安徽省淮北市烈山区宋疃镇该培训学校用房现状安全性等级为Bsu级,可正常安全使用。建议:建议1、不得擅自拆改房屋原有的承重结构,改变房屋的使用功能。2、加强日常房屋维护检查,发现问题立即处理。
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