合肥房屋检测公司：安徽京翼建筑工程检测有限公司是司法鉴定管理平台认可的建筑工程领域第三方检测鉴定机构，我公司zhuan业从事房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、市政桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等;资质齐全！

合肥房屋检测公司总结房屋裂缝的几种情况具体如下：

　　1、正常性裂缝
　　墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。

　　2、温度性裂缝
　　温度性裂缝属于zui常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。

　　3、接缝处裂缝
　　这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

　　4、沉降裂缝
　　另一种就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。

墙壁裂缝产生的原因十分多元化，主管的一般是所属区县的建筑工程监管局，在交房后您可以申请进行验收，但是费用一般要自掏腰包了。如果检查出来是开发商的问题，基本就是按照：维修，补偿，或者调整房屋等方式。工程监管局只会提出意见但是并不会进行协调。

所以在交房后大家一定要先自己检查一下房屋构造上是否有问题，也可以找zhuan业的验房人员这样更加严谨。如若发现了房屋有质量上的问题一定要和开发商反应，否则闷声吃大亏的可不是开发商。

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