2021年3月15日，我公司受委托对宣城市泾县原晏公镇山口村小路口一交管站办公楼进行安全性鉴定，据了解，该办公楼建于2000年，框架结构，总建筑面积390.24㎡，平面呈不规则形状，主立面朝北，共3层，其中一层层高为4.4m，2~3层层高为3.5m，卷材防水平屋面，楼梯、楼板以及屋盖形式均为现浇板，外墙为涂料粉刷，无改扩建历史。本次鉴定目的主要是想了解该办公楼主体结构现状及其安全性能。

主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

经过现场勘测后，该办公楼损伤情况具体如下：

1、多处混凝土构件破损、开裂等损伤现象
a、1层顶梁5-6/E贯穿开裂，6条裂缝，zui大缝宽0.2mm
b、1层顶梁6/D-E开裂，8条裂缝，zui大缝宽0.1mm
c、2层顶梁5-6/E贯穿开裂，5条裂缝，zui大缝宽0.8mm
d、2层顶梁6/D-E开裂，6条裂缝，zui大缝宽0.2mm
e、2层顶梁2/D-E贯穿开裂，4条裂缝，zui大缝宽0.1mm
f、2层顶梁3/D-E开裂，5条裂缝，zui大缝宽0.26mm
g、2层顶梁4/D-E贯穿开裂，2条裂缝，zui大缝宽0.1mm
h、2层顶梁5/D-E开裂，3条裂缝，zui大缝宽0.1mm

2、围护墙、内隔墙开裂、女儿墙底部断裂、粉刷脱落等现象
a、外墙粉刷脱落；大面积龟裂
b、1层墙体2/D-E横向开裂，缝宽1mm
c、1层墙体5/D-E墙体渗水；粉刷脱落
d、女儿墙底部横向断裂
e、3层顶5/C-E墙梁交接处横向开裂
f、1-2/E墙体竖向贯穿开裂，zui大缝宽3mm

3、屋面板有开裂，渗水等损伤现象。
a、1层5-6/C-D现浇板斜向开裂，缝长2m，缝宽0.3mm
b、2层楼梯板墙板交界处开裂，缝宽0.3mm
c、3层5-6/D-E现浇板渗水发霉；粉刷脱落

综上，该办公楼现状安全性等级为Csu级，需加固后使用。

宣城市办公楼安全性鉴定第三方机构：

安徽京翼建筑工程检测有限公司是司法鉴定管理平台认可的建筑工程领域第三方检测鉴定机构；具有国家CMA资质认证、建设工程质量检测机构资质证书、无损检测机构资质。

公司主营业务有：房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、市政桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。