地基基础检测作为房屋安全鉴定中重要的一环，作为建筑房屋的重要组成部位，地基基础支撑着房屋的上部结构，关乎着整栋房屋的使用安全，我们应该更加严谨科学的进行检测鉴定。

既有建筑改造时，常常会由于加层、扩建、使用功能变更等情况导致竖向荷载增加，由此当出现以下情况时，一般需要对地基基础进行检测鉴定：

（1）房屋基本资料无法搜集齐全时。

（2）房屋基本资料与现场实际情况不符时。

（3）使用条件与设计条件不符时。

（4）现有资料不能满足既有建筑地基基础加固设计和施工要求时。

根据我司近几年鉴定项目来看，目前待改造的多层老旧房屋多采用浅基础，所以本次就重点介绍浅基础的检测事宜。

主要依据规范：

《岩土工程勘察规范（2009年版）》（GB50021-2001）
《建筑地基基础检测规范（广东省标准）》（DBJ/T15-60-2019）
《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ123-2012）

对于浅基础，常用的检测内容、方法如下：

检测内容:

一、基础    

基础形式、埋置深度、损坏情况及外观质量等

检测方法：原位开挖

2、基础混凝土强度
    
检测方法：回弹法、钻芯法

3、基础钢筋配置
    
检测方法：钢筋探测+局部开凿

二、地基
    
检测内容：

1、天然土地基、处理土地基、复合地基的承载力与变形参数
    
检测方法：平板载荷试验

2、天然土地基、处理土地基的承载力
    
检测方法：标准贯入试验、圆锥动力触探试验、静力触探试验

3、天然土地基的岩土性状
    
检测方法：标准贯入试验、圆锥动力触探试验、静力触探试验、十字板剪切试验