淮北市房屋检测烈山区房屋危险性鉴定正规房屋鉴定报告办理单位

2021年2月26日，我公司（ 安徽京翼建筑工程检测有限公司）受委托对淮北市烈山区杨庄街道一家属院一幢主房进行危险性鉴定，据了解，该房屋建于上世纪90年代，单层-砌体结构，总建筑面积222.75㎡，平面呈矩形，主立面朝南，长29.7m，宽7.5m，高5m，木屋架瓦坡屋面，无改扩建历史。本次鉴定目的主要是想了解该房屋主体结构现状及其危险性能。

我公司主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。

鉴定依据
1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
2)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
4)《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）
5)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
6)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

本次房屋危险性鉴定内容具体如下：

一、建筑结构测绘
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对该家属院一幢主房现状进行建筑测绘。

二、场地及地基危险性鉴定
经现场勘察，未发现淮北市烈山区杨庄街道社区卫生服务中心家属院一幢主房上部结构存在符合《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第4.2.1条中评定地基为危险状态的损伤情况。

三、基础及上部结构危险性鉴定
1、基础构件危险性鉴定
该家属院一幢主房上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应，家属院一幢主房基础构件均为非危险构件。

2、上部结构构件危险性鉴定
经现场勘察，该家属院一幢主房上部结构构件存在损伤情况，对损伤构件进行危险性评定如下所示：
a、木屋架腐朽开裂
b、墙体竖向开裂，缝宽0.68mm
c、砖砂浆风化
d、砖砂浆风化

3、楼层危险性评定
基础层：无危险构件，Rf=0，危险性等级为Au级。
房屋：存在多处危险构件，5%≤Rsi<25%，危险性等级为Cu级。

综上，通过对淮北市烈山区杨庄街道该家属院一幢主房场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定房屋危险性等级为C级，房屋部分承重构件不满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。

淮北市房屋检测烈山区房屋危险性鉴定正规房屋鉴定报告办理单位：

安徽京翼建筑工程检测有限公司成立于2005年，是司法鉴定管理平台认可的建筑工程领域第三方检测鉴定机构；具有国家CMA资质认证、建设工程质量检测机构资质证书、无损检测机构资质。

公司主营业务有：房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、市政桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。承接全国各地业务，鉴定报告具有法律效应！