湘西州房屋安全鉴定报告办理-国家认可安全鉴定单位——房屋安全性鉴定工作是一项极其复杂、技术含量极高的工作，但因建筑的建造会涉及到建设场地的地质勘察、房屋建筑的规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等多个部门，往往会忽略定期开展房屋检测鉴定工作，仅在房屋出现问题才会进行房屋检测鉴定。

湘西州房屋安全鉴定是通过技术手段和方法对房屋质量进行安全鉴定，保障人们生命财产安全，促进现有资源的充分合理利用，保障社会的稳定作用。房屋检测鉴定机构通过现场检测，进行验收符合可以加层标准才能出具可加层的房屋安全鉴定报告，然后户主带上符合加层安全检测鉴定报告去到相关部门进行报建！

因为建筑结构不同（混合结构，钢结构，砌体结构、框架结构、砖木结构等），结构施工质量缺陷特征的不同而导致所需进行检测的内容与项目也有较大的差异，因此检测内容应根据检测的目的和委托方要求确定。

在进行房屋安全鉴定中使用超声脉冲法无损检测还需事先建立声速与混凝土抗压强度之间关系的曲线，来实现超声脉冲法检测混凝土的强度，在已知混凝土的超声波声速的条件下，利用超声检测仪测量声时，还可以得到混凝土构件的厚度。

在下列情况下,可进行房屋安全性鉴定:

1、房屋局部改造(不包括局部加层)影响一定范围内的结构构件安全;

2、因灾害或者事故导致结构局部损伤的;

3、正常使用中发现结构构件存在安全问题的;

4、经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的;

5、其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋。

房屋鉴定报告有效期几年?

一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。但用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告是有有效期，一般都是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。

建筑的安全取决于建筑的建造年代、使用年限、受自然灾害破坏等因素的影响程度不一，特别是一些老旧房屋或施工质量不合格的建筑，有的已产生了不同程度的损伤，为此有必要进行房屋安全性鉴定。目前房屋安全性鉴定工作的结论都要依赖于检测数据，因此检测的数据的全面、详细、准确，是鉴定结论科学、公正的重要依据，鉴定报告才更加具有性。另外，如果在检测工作中，发现有危及安全使用的现象，都会参照鉴定结论给出科学的改造和加固建议。